Магистратура аукционов
Автор: Корянова Татьяна
Ровно год оглушительного успеха легендарного курса «Технология покупки недвижимости с аукционов по банкротству» теперь в новом формате.
Тысячи учеников по всему миру. Сотни историй успеха, меняющие судьбы людей. Мы взяли лучшее что было за год и создали МАГИСТРАТУРУ АУКЦИОНОВ - узкоспециализированное уникальное профессиональное инвестиционное образование.
Что даст Вам магистратура?
+ Прежде всего узкоспециализированное уникальное профессиональное инвестиционное образование.
+ Пошаговая технология покупки любого объекта на аукционе по банкротству.
+ Круглосуточная индивидуальная поддержка и опека целой команды (методисты, экономисты, юристы, риэлторы и т.д.).
+ Уникальные авторские документы, которые Татьяна разрабатывала в течение 5-ти лет (цена каждого такого документа в разы выше цены курса). Также Вас обучат правильно их заполнять, и вероятность выиграть торги станет 100%.
+ Приобретение объектов с помощью команды методистов и успешная реализация сделок от покупки объекта до его продажи или сдачи в аренду.
+ Разработка своей стратегии инвестирования, которая приведет вас к финансовому благосостоянию за короткий срок.
+ Чек-листы при работе на аукционах с автомобилями, квартирами и коммерческой недвижимостью «от и до».
+ Капитализация недвижимости и получение дополнительного дохода с каждого квадратного метра. (включая пошаговый инструментарий и все необходимые документы: запросы в адрес Администрации, Росархитектуры, ТБТИ и т.д.).
+ Навыки управления коммерческой недвижимостью.
+ Вы обучитесь грамотной работе с инвесторами, начиная от подготовки коммерческого предложения, ответа на возникающие у клиента вопросы, до заключения Договора с необходимым функционалом.
+ Уникальные авторские документы по работе с инвесторами.
+ Предложение для инвестора;
+ Договор оказания услуг со всеми приложениями;
+ Доверенность от инвестора (для нотариального заверения).
+ Шаблоны всех необходимых документов
БЛОК - 1. ФУНДАМЕНТАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ. Основной Бизнес-курс
«Технология покупки на аукционах» или "Как зарабатывать на торгах по банкротству и покупать автомобили, квартиры и коммерческую недвижимость до 99% ниже рыночной стоимости"
Урок №1
- Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству.
- Терминология в Законе о банкротстве.
- Банкротство юридических и физических лиц, ИП.
- Анализ законодательных нормативных актов.
- Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты.
Домашнее задание.
Урок №2
- Выбор объекта для покупки исходя из оценки его ликвидности.
- Как выбрать объект. Тип объекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое).
- Первоначальные торги, повторные торги, публичное предложение: на каком этапе берем. Шаг торгов. Этапы понижения цены.
- Где брать объект (география покупки). Составляем рейтинг географии.
- Метод Smart.
Домашнее задание.
Урок №3
- Вход и выход из сделки. Цель покупки. Учимся мыслить как инвестор.
- Кто моя ДОРОТИ (определяем «свой» объект).
- Кто мой БОБ (определяем кто наш клиент).
- Составление таблицы эффективности актива. Считаем наилучшую стратегию входа и выхода из сделки.
Домашнее задание.
Урок №4
- Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам (пошаговый инструментарий):
покупка электронно-цифровой подписи (ЭЦП).
регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках.
- Составление заявки участника торгов (образцы моих заявок для торгов).
Домашнее задание.
Урок №5.
- Запрос правоустанавливающих и иных документов на объект у организатора торгов.
- Полный алгоритм действий.
- Что нам должны предоставить по закону. Что делать если не предоставляют информацию и документы. Рычаги давления на организаторов торгов.
- Какие документы заказываем самостоятельно.
- Подготовка всех необходимых документов по торгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов).
- Оплата задатка, основания его возврата.
Домашнее задание.
Урок №6.
- Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, АВТОМОБИЛИ (полный пакет документов).
- Оспаривание неправомерных действий организаторов торгов по продаже объектов.
- Оформление сделки по покупке объекта и государственная регистрация в УФРС.
Домашнее задание.
Урок №7.
- Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (полный пакет документов).
Урок №8.
- Участие в торгах. Пошаговый алгоритм действий.
- Действуем! Покупка своего Актива.
8 уроков (практика) – разбор домашних работ онлайн.
ЗАЩИТА СВОЕГО ПРОЕКТА. Индивидуальный портфель покупки по пройденному курсу. Выдача дипломов об окончании.
Темы обсуждений в закрытой группе:
- Обсуждения по каждому уроку
- Персональная проверка домашних работ каждого ученика
- Видео уроки
- Налогообложение
- Штурмовые конструкции при покупке с торгов
- Запросы в адрес организатора торгов и полученные документы.
- Залог. Все о снятии и оставлении залога.
- Сводная информация для получения ЭЦП
- Аккредитация на ЭТП
- SOS
- Вопросы специалисту по жилой недвижимости
- Автоматизация бизнес процессов аукционера
- Полезные ссылки
- Smart
- Сфера экспертизы
- Регламент защиты.
- Проекты на защиту.
- Я стал инвестором.
И многие-многие другие темы.
Именно в этом блоке вы получите со скидкой коучинг Татьяны Коряновой!
ИТОГО по курсу: 16 уроков + 2 дня защита проектов.
Длительность - 2 месяца.
Стоимость – 100 000 рублей.
+ личный коучинг Татьяны – 25 000 рублей.
ИТОГО: 125 000 рублей.
Со скидкой: 65 000 + 20 000 коучинг = 85 000.
БЛОК – 2 (Только для прошедших основной курс или блиц).
Управление недвижимостью. Работа с инвесторами. Готовые стратегии заработка с движимого и недвижимого имущества.
1. Отдельная закрытая группа в контакте для практической работы.
2. Разбор индивидуальных кейсов в режиме он-лайн в сб с 15:00.
3. Чек-лист при работе с квартирами «от и до» , в том числе: как выселить прописанных жильцов, как быть с прописанными детьми, как покупать, оформлять, отчуждение доли и многое, многое другое.
4. Чек-лист по работе с коммерческой недвижимостью. Капитализация и управление недвижимостью.
5. Чек-лист при работе с автомобилями и оборудованием.
6. Увеличение капитализации купленных на аукционе объектов или «как купить дёшево, а продать/сдать в аренду дорого и очень дорого» (включая пошаговый инструментарий и все необходимые документы: запросы в адрес Администрации, Росархитектуры, ТБТИ и т.д.).
7. Работа с инвесторами, начиная от подготовки грамотного Предложения, ответа на возникающие у клиента вопросы, до заключения Договора с необходимым функционалом. Данный блок включает в себя следующие документы:
- Предложение для инвестора.
- Договор оказания услуг.
- Доверенность от инвестора (для нотариального заверения).
8. Шаблоны всех необходимых документов:
- иск на оспаривание торгов, по которому уже были положительные решения в пользу моих клиентов.
- договоров, доверенностей, запросов в адрес КУ, СРО и иных документов.
- брачного договора для того, чтобы не заверять каждый раз согласие супруга.
- а также иные документы правового характера.
9. Возможность вынести свой проект на обсуждение (защиту). Особенно будет актуально для тех, кто не смог защитить свой проект в рамках основного курса.
10.Инсайдерская информация.
Это идеальный вариант для тех, кто уже проходил когда-либо обучение по основному блоку у Татьяны Коряновой и теперь хочет выйти на уровень Профессионала!
Длительность обучения – 1,5 месяца.
Занятия будут проходить 2-3 раза в неделю.
Стоимость: 100 000 рублей.
Со скидкой: 45 000 рублей.
БЛОК – 3 (Только для прошедших основной курс или блиц).
Этот блок дает Вам гарантию того, что вы совершите покупку с торгов на 100%!
Если после окончания обучения на основном курсе, у Вас есть теоретические знания, но Вы все еще боитесь участвовать в торгах самостоятельно, этот блок для Вас.
Под пристальным наблюдением Татьяны Коряновой, специалисты будут готовить Вас к сделке до результата. Помощь всех документов для участия, решение правовых, бухгалтерских, риэлторских и иных вопросов для успешного участия в торгах.
Иными словами, у Вас будут личные: юрист, бухгалтер, риэлтор - только лучшие специалисты своего дела.
Если Вы покупаете БЛОК 3, то получаете постоянную помощь и поддержку по самостоятельному участию в торгах до результата неограниченного количества объектов!
Длительность обучения – 1,5 месяца.
Занятия будут проходить 1-2 раза в неделю.
Стоимость: 100 000 рублей.
Со скидкой: 45 000 рублей.
Продажник:
Для просмотра содержимого вам необходимо авторизоваться
Скачать:
Для просмотра содержимого вам необходимо авторизоваться
